Home | Sitemap


331.391,- € 9.983.485,27 SKK

sledovať ponuku

NOVINKA! Novostavba 4 izb. bytu s lodžiou a PREDZÁHRADKOU na Kolibe

Predaj priestranného 4 izbového bytu s lodžiou a predzáhradkou na KOLIBE na Tupého ul.:

Výmera bytu: 101,6 m2 !!! + lodžia 12,6 m2 + pivnica 7,4 m2 + predzáhradka 54,1 m2

Dispozičné riešenie bytu: vstupná hala, samostatné WC, komora - špajza, chodba, kúpeľňa, 3 spálne, priestranná obývačka s kuchyňou + lodžia s predzáhradkou
NOVOSTAVBA, tehla, zateplený
ŠTANDARD:
Okná / presklené steny bytov:
hliníkové okná Uok=0,9 W.K/m2,, farba antracit RAL 7016, izolačné trojsklo Ug=0,6 W.K/m2i
Exteriérové žalúzie: elektricky ovládateľné žalúzie v obývacej miestnosti, v ostatných miestnostiach príprava
Dvere byty vstupné: trieda bezpečnosti – 3
Brána garážová: sekčná priemyselná brána na diaľkový ovládač pre každé parkovacie státie
Zámočnícke výrobky: zábradlia lodžií a terás a deliace steny terás na 1.NP - v kombinácii s plným obkladom z kompozitných dosiek
Výťahy: osobný - pre 8 osôb / 625kg
Zdravotechnika: materiál a poloha rozvodov podľa pôdorysu
Zariaďovacie predmety biele: 1 x umývadlo „JIKA“, 1 x batéria „ JIKA“, 1 x závesné WC s doskou na sedenie „JIKA“, bez vane a sprchy (dodávka vlastníka bytu), systém závesného WC a umývadla – Geberit
Obklad kúpeľne: dodávka vlastníka bytu
Ústredné kúrenie: výmenníkové stanice tepla, vykurovacie telesá / konvektory
Vzduchotechnika: typ ventilátora podľa PD, príprava na digestor
Klimatizácia: príprava na klímu v každej obytnej miestnosti
Elektrika: typy svietidiel v spoločných častiach podľa PD, v bytoch bez svietidiel zásuvky a vypínače „ABB basic 55 – biela farba“, videotelefón, dátové rozvody v každej obytnej miestnosti

Možnosť prikúpenia parkovacieho státia v suteréne bytového domu: 12.000,- Euro vrátane DPH

Bytové vilové domy sa nachádzajú na území, ktoré je súčasťou väčšieho územného celku rozloženého na úpätí Karpát v časti medzi ulicami Podkolibská a Sliačska.
Obytné budovy sú navrhnuté ako štvorpodlažné, pričom posledné podlažie je riešené ako "ustupujúce". Hlavné vstupy sú orientované zo severnej strany. Objekty sú prístupné autom cez suterén.
K bytovému domu je prístup autom aj MHD z Podkolibskej cesty.
Pohodlné a bezpečné parkovanie zabezpečujú veľkoplošné garáže pod bytovými domami.
Bytové domy sú navrhnuté ako 7 mestských vilových domov. Sú to nízkopodlažné, sólo stojace objekty. Vily sú vzájomne voči sebe posunuté tak, aby si neprekážali vo výhľade na mesto.
Strechy suterénov sú navrhnuté ako zelené zatrávnené plochy. Budovy sú ukončené bielou štrukturovanou omietkou, kombinovanou s obkladovými plochami Fundermax. Sokel a portál vstupu bude z kamenného obkladu. Rámy okien, vstupných dverí a zasklených stien sú z eloxovaného hliníka. Zábradlie na balkónoch a lodžiach je rovnako kombinované s obkladovými plochami Fundermax.
Každý dom má vstupnú halu, ktorá vedie do priestoru centrálneho schodiska s výťahom, osvetleného denným svetlom cez strešný svetlík. Budova má 1 podzemné a 4 nadzemné podlažia, pričom posledné podlažie je riešené ako „posledné ustupujúce podlažie“. V suteréne sú navrhnuté parkoviská, technické priestory a spoločné nebytové priestory.
Na 1. až 3. podlaží sú 4 byty, na 4.podlaží sú 2 byty. Celkovo je v jednom bytovom dome len 14 bytových jednotiek v nasledovnej skladbe: 2 x 2-izbové, 6 x 3-izbové, 6 x 4-izbové. V nárožných polohách majú byty navrhnuté pobytové lodžie. Obytné priestory na prízemí majú k dispozícii privátnu zelenú plochu. Byty na poslednom podlaží majú terasu s výhľadom.
V riešenom území budú navrhované oporné múry súčasťou spoločných verejných priestorov. V závislosti na ich polohe voči spoločným priestorom budú porastené popínavou zeleňou alebo z masívnych kamenných blokov, prípadne ich súčasťou bude urbánny mobiliár. Oporné múry budú vybavené zábradlím.
Rezidencia má ideálnu polohu: nachádza sa v meste a zároveň v kľude prírody na dosah od obľúbenej bratislavskej oblasti Kamzík – Koliba a doslova na skok od srdca mesta.
Skvelá lokalita poskytuje priestor na športové vyžitie a zároveň výhody mesta, ktoré je na dosah so svojou infraštruktúrou

Cena: 331 391,- Euro

Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625


Poloha nehnuteľnosti na mape:

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Nové Mesto
Mesto: Bratislava
Ulica: Tupého

Druh: 4-izbový byt - novostavba
Typ: predaj


Podrobné informácie:

Cenavrátane provízie
Poschodieprízemie
Počet izieb4
Celková rozloha121.6 m²
Úžitková plocha101.6 m²
Statusaktívne
Lódžia12.60 m²
Pivnica7 m²
Zateplený objektáno
Predzáhradkaáno


Ďalšie fotografie nehnuteľnosti:



Pre viac informácií kontaktujte:


Dr.Ing. Tino Feranec

Dr.Ing. Tino Feranec

Obchodný riaditeľ hovorím po slovensky

Telefón: 0918 810 625
E-mail: tinof@hoffmannreal.sk

všetky realitné ponuky makléra


4-izbový byt Bratislava - Nové Mesto 4-izbový byt Bratislava - Nové Mesto predaj



Realitná kancelária je overeným partnerom www.ZoznamRealit.Sk